INGATLANIRODA
Balatonlelle,
Rákóczi
út 164.
Megközelíthető: A SPAR-tól, Márton cukrászdától,
körforgalomtól 300 m-re, SIÓFOK irányába.
| Nyitva tartás: |
H-P: 9-17
Szo: 9-12 |
Utolsó frissítés:
2025-01-22
|
Ingatlan adatlap
 |
KORREKT INGATLANIRODA
8638 Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.,
Tel: +36 30-9-752-015
|
|
|
| |
|
| Kód: 1278. |
Nyomtatás |
 |
Ár: 159 000 000
149 900 000 Ft
(
385 000
~
363 000 EUR)
Balatonlelle
Lakóház /
családi ház
Vízpart távolsága kb:
850 m
Telek területe: 915 m2
Ingatlan alapterülete: 370 m2
Négyzetméter ár: 405 135 Ft/m2
ÁRCSÖKKENÉS!
Balatonlellén, a Balaton déli partján, a Balatontól 850 m-re, központhoz közel, masszív szerkezetű 3 szintes családi ház, 2 garázzsal, 1/1-es, gondos tulajdonostól eladó.
Egy folyamatosan gondozott, jól megépített, jó ár - érték arányú ingatlant ajánlok a figyelmükbe, amely pár száz m-re helyezkedik el a Balatontól Üzletek, éttermek. Autóbusz - állomás, vasútállomás 600 méteren belül elérhető, a Balatonra, strandra, 850 m-en belül történik a lejutás. Az épület 1991-ben épült, azóta folyamatosan gondozták az épületet, amelyet hőszigetelő nyílászárókkal láttak el, a tetőfedés Baramac cserép. A területen 2 fúrt kutat is létesítettek, így könnyeben megoldható a kerti növények locsolása is. Szomszédoktól teljesen elszeparált.
Kiváló befektetési lehetőség mini panzió létesítésére, vagy cégeknek, vállalati üdülő kialakítására, de nem utolsó sorban társasházzá is átalakítható.
8,8 kWh-os napelemrendszer is telepítésre került, éves szaldós elszámolással, így a nyári villamos energia túltermelés átvihető a téli szezonra is.
Az épületről készült VIDEÓFELVÉTEL is alátámasztja az általam elmondottakat.
Kérjük tekintse meg HD minőségű INGATLANVIDEÓNKAT!
Előzetes időpont egyeztetéssel, szinte bármikor, akár hétvégén is be tudjuk mutatni az ingatlant.
YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS
|
|
|
|
Építés éve: 1991
Szobák száma: 10
Konyhák száma: 3
Fürdőszobák száma: 9
Fűtés:
(gáz)cirkó, radiátoros
|
Állapot:
jó állagú
Komfort:
összkomfortos
Lakószintek:
2+tetőtér
Víz:
a házban
Villany (220V):
a házban
Csatorna:
a házban
|
Gáz:
a házban
Internet:
van
Parkolás:
garázsban
Épület anyaga:
tégla
|
|
|
Alapterület: 370 nm (Az alapterületbe be lett számítva a teraszok, erkélyek, fele területrésze, és a garázs is.)
Földszint: Nappali, 2 szoba, 1 apartman (fürdő. + WC. teakonyha), 2 fürdőszoba + 2 WC, konyha - étkező, kamra, terasz, erkély.
Tetőtér: Nappali, 3 Szoba, 3 fürdőszoba + 3 WC, 1 apartman (fürdő. + WC, teakonyha), konyha, 2 erkély.
Szuterén: Nappali, 2 szoba, fürdőszoba + WC, konyha, apartman, (fürdő. + WC, teakonyha), garázs, pince.
Állandóan lakott, kertvárosias lakóterület építési övezetében, (akár 30 %-os legnagyobb beépítettséggel, oldalhatáros építési módon történő beépítési lehetőséggel), (gázkazán) – radiátoros, konvektoros fűtéssel, 2 beépített légkondicionálóval eladó.
Az udvaron felépítésre került egy könnyűszerkezetes garázs, fedett kiülő, tároló, szalonnasütő.
|
Képek
A képek kattintással nagyíthatóak!
|
KORREKT INGATLANIRODA
8638 Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.,
Tel: +36 30-9752015
Megközelíthető: A SPAR-tól, Márton cukrászdától, körforgalomtól 300 m-re, SIÓFOK irányába.
Nyitva tartás: H-P: 9-17; Szo: 9-12
Ügyfélfogadás hétvégén is telefonon előre egyeztetett időpontban.
|
 |
|
|
|
