ÁRCSÖKKENÉS!

Balatonlellén, a Balaton déli partján, a Balatontól kb. 600 m-re, központhoz közel, masszív szerkezetű 3 szintes családi ház, 2 garázzsal, 1/1-es, gondos tulajdonostól eladó.

Egy folyamatosan gondozott, jól megépített, jó ár - érték arányú ingatlant ajánlok a figyelmükbe, amely pár száz m-re helyezkedik el a Balatontól Üzletek, éttermek. Autóbusz - állomás, vasútállomás kb. 600 méteren belül elérhető, a Balatonra, strandra, kb. 600 m-en belül történik a lejutás. Az épület 1991-ben épült, azóta folyamatosan gondozták az épületet, amelyet hőszigetelő nyílászárókkal láttak el, a tetőfedés Baramac cserép. A területen 2 fúrt kutat is létesítettek, így könnyeben megoldható a kerti növények locsolása is. Szomszédoktól teljesen elszeparált.

Kiváló befektetési lehetőség mini panzió létesítésére, vagy cégeknek, vállalati üdülő kialakítására, de nem utolsó sorban társasházzá is átalakítható.

8,8 kWh-os napelemrendszer is telepítésre került, éves szaldós elszámolással, így a nyári villamos energia túltermelés átvihető a téli szezonra is.

Az épületről készült VIDEÓFELVÉTEL is alátámasztja az általam elmondottakat.

Kérjük tekintse meg HD minőségű INGATLANVIDEÓNKAT!

Előzetes időpont egyeztetéssel, szinte bármikor, akár hétvégén is be tudjuk mutatni az ingatlant.

YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS

Alapterület: 370 nm (Az alapterületbe be lett számítva a teraszok, erkélyek, fele területrésze, és a garázs is.)

Földszint: Nappali, 2 szoba, 1 apartman (fürdő. + WC. teakonyha), 2 fürdőszoba + 2 WC, konyha - étkező, kamra, terasz, erkély.
Tetőtér: Nappali, 3 Szoba, 3 fürdőszoba + 3 WC, 1 apartman (fürdő. + WC, teakonyha), konyha, 2 erkély.
Szuterén: Nappali, 2 szoba, fürdőszoba + WC, konyha, apartman, (fürdő. + WC, teakonyha), garázs, pince.

Állandóan lakott, kertvárosias lakóterület építési övezetében, (akár 30 %-os legnagyobb beépítettséggel, oldalhatáros építési módon történő beépítési lehetőséggel), (gázkazán) – radiátoros, konvektoros fűtéssel, 2 beépített légkondicionálóval eladó.

Az udvaron felépítésre került egy könnyűszerkezetes garázs, fedett kiülő, tároló, szalonnasütő.