KORREKT INGATLANIRODA
8638 Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.,
T./Fax: +36 85-450-331, +36 30-9752-015
www.deba.hu
Kód: 1267.  

Ár: 85 000 000
78 000 000 Ft
(~ 219 100
201 100 EUR
)

Balatonlelle

Lakóház / családi ház

Vízpart távolsága kb: 2400 m
Telek területe: 891 nm
Ingatlan alapterülete: 117 nm
Szobák száma: 4

Konyhák száma: 2
Fürdőszobák száma: 2
Teraszok száma: 2
Fűtés: (gáz)cirkó, radiátoros
Állapot: felújított
Építés éve: 1979
Felújítás éve: 2021
Komfort: dupla komfortos
Parkolás: udvarban
Épület anyaga: tégla
Víz: a házban
Villany (220V): a házban
Csatorna: a házban
Gáz: a házban
Telefon: van
Internet: van

ÁRCSÖKKENÉS!

Balatonlellén, kb. 2400 m-re, csendes, nyugodt utcában, felújított családi ház apartmannal együtt, állandóan lakott, kertvárosias lakóterület építési övezetében, (30 %-os legnagyobb beépítettséggel, oldalhatáros építési módon történő beépítési lehetőséggel), (gáz)cirkó - radiátoros fűtéssel, kiegészítő elektromos fűtéssel, mindegyik házrészben 1-1 légkondicionálóval eladó.

Egy ízlésesen felújított és berendezett ingatlant ajánlunk a figyelmükbe, melyet szerintünk érdemes megtekinteni személyesen is.
A képek és az ingatlanról készített videófelvétel is ezt alá támasztja.

Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!

YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS

1/1-es, gondos tulajdonostól, tehermentesen eladó, előzetes időpont egyeztetéssel betudjuk mutatni az ingatlant, akár hétvégén is.

 


Alapterület: 117 nm + tárolóhelyiség.

Családi ház: Nappali, 3 szoba, fürdőszoba, WC, konyha, kamra, fedett terasz.

Apartman: Szoba + teakonyha, fürdőszoba, gardrób, fedett terasz, + tároló.

Az ingatlant teljes egészében hőszigetelt nyílászárókkal látták el.

A fürdőszobák és a belső helyiségek felújítása 2021-ben megtörtént.

Az ingatlanba az utcáról elektromos kapun keresztül juthatunk be az udvarba.

Az épület optimális nagyságú, folyamatosan rendben tartott területen található, gyümölcsfákkal, szőlőlugassal.

Az épület kialakítása úgy történt, hogy egymástól elkülönítetten, de akár 2 generáció együttes lakhatására is megfelel. Az ingatlan további lehetősége, hogy a padlástér is beépíthető. Így akár egy újabb lakószintként, tetőtérként is funkcionálhat.

Az ingatlan telek területének nagyságához viszonyítottan, és a 30%-os beépítettségre vonatkozólag, lehetőség van akár még egy ingatlan építésére.

Kód: 1267.

 

KORREKT INGATLANIRODA
8638 Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.,
T./Fax: +36 85-450-331, +36 30-9752-015
Megközelíthető: A 7-es főút mellett, a SPAR-tól, Márton cukrászdától, körforgalomtól 300 m-re, SIÓFOK irányába a sárga táblánál található.
Nyitva tartás: H-P: 9-17;  Szo: 9-12
Ügyfélfogadás hétvégén is telefonon előre egyeztetett időpontban.