INGATLANIRODA
Balatonlelle,
Rákóczi
út 164.
Megközelíthető: A SPAR-tól, Márton cukrászdától,
körforgalomtól 300 m-re, SIÓFOK irányába.
Nyitva tartás: |
H-P: 9-17
Szo: 9-12 |
Utolsó frissítés:
2025-03-31
|
Ingatlan adatlap
 |
KORREKT INGATLANIRODA
8638 Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.,
Tel: +36 30-9-752-015
|
|
|
|
|
Kód: 1282. |
Nyomtatás |
 |
Ár:
41 900 000 Ft
(
~
104 800 EUR)
Balatonszemes
Hétvégi ház, nyaraló /
Vízpart távolsága kb:
200 m
Telek területe: 226 m2 Ingatlan alapterülete: 32 m2
Négyzetméter ár: 1 309 375 Ft/m2
Balatonszemesi nyaraló, a Balatontól kb. 200 m-re, páratlan hangulattal – egyedi lehetőség, amely hosszú távon értéket képvisel! Képzelje el, hogy minden reggel a Balaton friss levegőjét szívja be, miközben a nap sugarai átszűrődnek a fenyők között. Ez az otthon nem csupán egy nyaraló, hanem egy életérzés. Balatonszemesen, a Balaton déli partján, a Balatontól kb. 200 m-re, a vasúti sínektől kb. 30 m-re a Balaton felé, földszintes, jó állapotú, önálló helyrajzi számmal ellátott, hétvégi ház, nyaraló, 1/1-es tulajdonostól, igény, per és tehermentesen eladó.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Elhelyezkedés: A Balaton déli partján, az „András büfé” közelében, mindössze kb. 200 méterre a víztől, ideális helyszín a nyaraláshoz vagy a hétvégi kikapcsolódáshoz.
- Masszív kivitelezés: Az épület terméskőből (vöröskő) és téglából épült, egyedi márványpadlóval, amely a balatoni nyaralók klasszikus hangulatát idézi.
- Patinás, történelmi hangulat: A 60-as évek végén, Balatonszemes ezen részén elsők között épült nyaraló, amely egyazon család gondos kezei alatt folyamatos felújításon esett át.
- Természetes árnyék és atmoszféra: Az ingatlant fél évszázados fenyők hűs árnyéka öleli körbe, ami a forró nyári napokon is kellemes környezetet teremt, miközben a Balaton közelsége garantálja a friss levegőt és a pihentető légkört.
- Praktikus megoldások: A kert végén elhelyezkedő, kb. 4 nm-es beton alapú faház ideális tároló helyet biztosít a szerszámok számára.
- Kedvező cserelehetőség: Az eladó Budapesten vagy környékén található lakást is beszámít, ami további rugalmasságot kínál a tranzakció során.
Ez a nyaraló nem csupán egy hétvégi ház – egy életstílus, ahol a történelem, a természet közelsége együtt teremti meg azt a kivételes élményt, amely hosszú távon értékálló befektetéssé válik. Tájékozott érdeklődők számára ez valódi újdonság, hiszen a környéken ritkán adódik lehetőség olyan önálló ingatlan megvásárlására, amely hasonló kivételes adottságokkal rendelkezik.
Az épületről készült VIDEÓFELVÉTEL is alátámasztja az általam elmondottakat.
Kérjük tekintse meg 4K minőségű INGATLANVIDEÓNKAT!
YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS
|
|
|
|
Építés éve: 1967
Szobák száma: 1
Félszobák száma: 1
Konyhák száma: 1
Fürdőszobák száma: 1
Teraszok száma: 1
Fűtés:
kandalló
|
Állapot:
jó állagú
Komfort:
komfortos
Víz:
a házban
Villany (220V):
a házban
Csatorna:
a házban
|
|
|
Alapterület: 32 nm Földszint: Nappali-konyha, félszoba, fedett terasz (7,7 nm), zuhanyozó, wc, kamra, faház – szerszámos (4nm). Fűtése: fatüzelésű kandalló.
|
Képek
A képek kattintással nagyíthatóak!
|
KORREKT INGATLANIRODA
8638 Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.,
Tel: +36 30-9752015
Megközelíthető: A SPAR-tól, Márton cukrászdától, körforgalomtól 300 m-re, SIÓFOK irányába.
Nyitva tartás: H-P: 9-17; Szo: 9-12
Ügyfélfogadás hétvégén is telefonon előre egyeztetett időpontban.
|
 |
|
|
|